В Рязанском областном суде рассмотрена апелляционная жалоба на решение Железнодорожного районного суда г. Рязани по иску о возмещении материального ущерба, причиненного залитием квартиры.

Судом первой инстанции установлено, что в июне 2023 года вследствие разрыва гибкой подводки холодного водоснабжения в квартире выше произошло залитие квартиры истца. Согласно акту управляющей компании, повреждение имело место после вводного крана на кухне, соответственно ответственность лежит на владельце квартиры. По заключению специалиста стоимость восстановительного ремонта составляет почти 800 тысяч рублей.

За несколько дней до залития квартира ответчика была продана, но акт о фактической передаче жилья еще не был подписан. Суд учел, что, несмотря на переход права собственности, новый владелец не имел ни правовых оснований, ни фактической возможности в полном объеме произвести оценку состояния приобретенного им объекта недвижимости и принять необходимые меры к поддержанию его в надлежащем состоянии. Следовательно, ответственность за залитие несет бывший владелец.

Районный суд иск удовлетворил, взыскал с бывшего владельца квартиры ущерб, причиненный залитием, в размере почти 800 тысяч рублей.

Рязанский областной суд решение районного суда оставил без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба Рязанского областного суда